二零二五年度企业园区绿植花卉租赁养护协议

甲方（承租方）：_
统一社会信用代码：
法定代表人：
地址：
联系电话：_

乙方（出租方）：_
统一社会信用代码：
法定代表人：
地址：
联系电话：_

鉴于甲方因企业园区环境美化需要，拟租赁乙方绿植花卉并由乙方提供养护服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就绿植花卉租赁养护事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 租赁养护标的

1.1 乙方根据甲方企业园区的实际布局和美化需求，向甲方提供绿植花卉租赁及配套养护服务。具体绿植花卉的品种、规格、数量、摆放位置及租赁单价详见本协议附件一《绿植花卉租赁清单》。
1.2 附件一为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。双方可根据实际需要，经协商一致后对清单内容进行调整，调整须以书面形式确认。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁养护期限为十二个月物件，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
2.2 租赁期限届满前三十日，双方可协商续签事宜。如甲方继续租赁，在同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条 租赁费用及支付方式

3.1 本协议绿植花卉租赁养护费用按附件一约定计算，年度费用总额为人民币元（大写：_元整）。该费用已包含绿植花卉租金、运输费、摆放费、日常养护费、肥料药剂费、更换费及税费等乙方履行本协议的全部费用。
3.2 支付方式：费用按季度支付，每季度首月日前，乙方向甲方开具合法有效的发票，甲方在收到发票后个工作日内支付当季度费用人民币元（大写：元整）。
3.3 乙方收款账户信息如下：
开户名称：
开户银行：
银行账号：_

第四条 绿植花卉的交付与摆放

4.1 乙方应于本协议生效之日起__日内完成首批绿植花卉的运输、进场及摆放工作，摆放位置须符合甲方确认的方案。
4.2 乙方在运输及摆放过程中应遵守甲方园区的管理规定，爱护甲方设施设备，如因乙方原因造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。
4.3 甲方应为乙方的进场摆放及日常养护提供必要的便利条件，包括通行、用水、用电等。

第五条 养护服务内容与标准

5.1 乙方负责租赁绿植花卉的日常养护管理，养护内容包括但不限于：浇水、施肥、修剪、病虫害防治、清洁叶面、松土除草、更换花盆及底托等。
5.2 养护标准：
（1）绿植花卉长势良好，叶色正常，无明显病虫害，无枯枝败叶；
（2）花盆及底托干净整洁，无污渍、无积水；
（3）观花植物在花期期间保持良好观赏状态；
（4）绿植花卉整体摆放整齐美观，与园区环境协调。

5.3 乙方养护人员应统一着装、佩戴工作证件，遵守甲方园区的各项管理制度，不得影响甲方正常办公秩序。
5.4 乙方每周至少安排__次现场养护，养护时间由双方协商确定。如遇节假日或特殊情况需调整养护时间的，乙方应提前通知甲方。

第六条 绿植花卉的更换与补摆

6.1 对于生长不良、枯萎、死亡或观赏效果明显下降的绿植花卉，乙方应在接到甲方通知后_个工作日内免费更换，确保园区绿化美化效果。
6.2 因甲方人为原因或不可抗力造成绿植花卉损坏的，乙方可协助更换，相关费用由甲方承担或双方另行协商。
6.3 甲方因园区布局调整需增加、减少或变更绿植花卉品种、数量的，应提前_日书面通知乙方，乙方应在合理期限内予以调整，费用按附件一约定的单价相应增减。

第七条 甲方权利与义务

7.1 甲方有权对乙方的养护服务工作进行监督、检查，并提出合理整改意见，乙方应在__日内完成整改。
7.2 甲方应按本协议约定按时足额支付租赁养护费用。
7.3 甲方应妥善保管租赁的绿植花卉，不得擅自转租、转借、抵押或改变绿植花卉的摆放位置及用途。
7.4 甲方应为乙方养护工作提供必要的水电等基础条件。

第八条 乙方权利与义务

8.1 乙方有权按本协议约定收取租赁养护费用。
8.2 乙方应保证所提供的绿植花卉健康、美观，符合附件一约定的品种、规格和数量。
8.3 乙方应按本协议约定的养护内容和标准提供养护服务，确保绿植花卉的观赏效果。
8.4 乙方应指定专人负责与甲方的日常沟通协调，及时响应甲方的合理需求。
8.5 乙方及其工作人员在履约过程中应遵守安全操作规程，因乙方原因造成的人身伤害或财产损失，由乙方承担相应责任。

第九条 违约责任

9.1 甲方逾期支付租赁养护费用的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之_向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权暂停养护服务直至甲方付清款项，由此产生的不利后果由甲方承担。
9.2 乙方未按本协议约定的标准提供养护服务，经甲方书面通知后日内仍未整改到位的，甲方有权扣除当季度费用的%作为违约金；情节严重的，甲方有权单方解除本协议。
9.3 乙方未按约定及时更换枯萎、死亡绿植花卉的，每逾期一日，应按当季度费用的万分之向甲方支付违约金。
9.4 任何一方未经对方书面同意擅自解除本协议的，应向对方支付相当于年度费用总额_%的违约金。

第十条 不可抗力

10.1 因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、疫情等）导致本协议无法履行或无法完全履行的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在__日内提供相关证明，双方可根据不可抗力的影响程度协商变更或解除本协议，互不承担违约责任。

第十一条 争议解决

11.1 本协议的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
11.2 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条 其他约定

12.1 本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
12.2 本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
12.3 本协议一式_份，甲方持有份，乙方持有_份，每份具有同等法律效力。
12.4 本协议附件包括：
附件一：《绿植花卉租赁清单》
附件二：《养护服务标准及考核细则》（如有）

（以下无正文，为签署页）

甲方（盖章）：_
法定代表人或授权代表（签字）：
签订日期：年月_日

乙方（盖章）：_
法定代表人或授权代表（签字）：
签订日期：年月_日